in Comune di Olbia (SS), in Via Vela, cap. 07026, proprietà di compendio immobiliare costituito da: ABITAZIONE censita al foglio 30, mappale 8115, sub 5, Cat. A/2, classe 1^, vani 6,5, rendita catastale Euro 936,95, con annessi DEPOSITO MAGAZZINO censito foglio 30, mappale 8115, sub 6, Cat. C/2, rendita catastale Euro 85,11 e POSTO AUTO COPERTO censito foglio 30, mappale 8115, sub 3, Cat. C/6, rendita catastale Euro 85,11. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L’Esperto estimatore ha riscontrato che l’immobile non è dotato di Agibilità né di certificato di Abitabilità – Usabilità. Lo stesso ha altresì dato della presenza di abusi edilizi sanabili, nonché di difformità regolarizzabili con apposita pratica di accertamento.