Mercato aste – Asta Giudiziaria Abitazione di tipo popolare in via ernesto giacomo parodi, 13, 00125 roma rm, italia

giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)7872023Delegato alla venditaEmanuelaGaravelliGRVMNL71L50H501DtruefalseGiudiceFernandoScolarofalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241T[email protected]0689569801falsetrue2201677LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Ernesto Giacomo Parodi, 13, 00125 Roma RM, Italia00125RomaRomaLazioItaliaPiena proprietà APPARTAMENTO in Roma, Via Ernesto Giacomo Parodi n. 13, piano 3, interno 10, composto da un soggiorno, due camere, una cameretta, doppi servizi, corridoio, cucina e due balconi (di circa mq. 10,00), per complessivi mq. 115,38 circa, e CANTINA posta al piano S1, interno 10, di circa mq. 9,49;2856839IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREVia Ernesto Giacomo Parodi, 13, 00125 Roma RM, Italia00125RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’APPARTAMENTO sito in Roma, Via Ernesto Giacomo Parodi n. 13, piano 3, interno 10, composto da un soggiorno, due camere, una cameretta, doppi servizi, corridoio, cucina e due balconi (di circa mq. 10,00), per complessivi mq. 115,38 circa, oltre ad una CANTINA posta al piano S1, interno 10, di circa mq. 9,49; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1109, particella 600, sub 18, zona censuaria 6, categoria A4, classe 4, consistenza vani 8,00, superficie catastale mq. 129,00 Rendita € 640,41, piano 3 – S1; L’appartamento confina per tre lati con distacchi condominiali, per il rimanente lato con vano scale condominiale; la cantina confina con il corridoio condominiale e le cantine n. 11 e n. 9, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985; La costruzione è antecedente all’1.09.1967; Non è stato reperito il progetto edilizio; Vi sono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale per diversa distribuzione degli spazi interni sanabili con una CILA in sanatoria al costo di circa € 2.850,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una piccola difformità relativa alla posa in opera di un infisso per il cui ripristino è stato valutato un costo di circa € 735,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una pensilina non autorizzata sul balcone, il cui costo di demolizione è stato valutato in € 5.000,00 circa (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), una parte del pianerottolo è stata chiuso, senza titolo, a vantaggio dell’appartamento, pertanto nel prezzo di stima dell’immobile non è stata computata tale superficie; il fabbricato ha l’ascensore, l’appartamento in vendita non ha contribuito alle spese, ma c’è la possibilità di usufruire del servizio tramite il pagamento di circa € 9.000,00 (anch’essi detratto dal prezzo di stima dell’immobile). Stato di occupazione: occupato da terzi, in corso di liberazione; Il tutto come meglio descritto, dettagliato e specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. 110960018INCOR115,388.032025-04-29T10:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.196.000,00147.000,0010.000,002025-04-28T23:59:00gestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2025-01-13

Abitazione di tipo popolare in via ernesto giacomo parodi, 13, 00125 roma rm, italia - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 787/2023, Lotto UNICO

Cod. Inserzione: 4314863

Prezzo base

€ 196.000,00

Data asta

29/04/2025 10:00

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Modalità di vendita

ASINCRONA TELEMATICA

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Dati del bene: Abitazione di tipo popolare

Abitazione di tipo popolare

Descrizione:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’APPARTAMENTO sito in Roma, Via Ernesto Giacomo Parodi n. 13, piano 3, interno 10, composto da un soggiorno, due camere, una cameretta, doppi servizi, corridoio, cucina e due balconi (di circa mq. 10,00), per complessivi mq. 115,38 circa, oltre ad una CANTINA posta al piano S1, interno 10, di circa mq. 9,49; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1109, particella 600, sub 18, zona censuaria 6, categoria A4, classe 4, consistenza vani 8,00, superficie catastale mq. 129,00 Rendita € 640,41, piano 3 – S1; L’appartamento confina per tre lati con distacchi condominiali, per il rimanente lato con vano scale condominiale; la cantina confina con il corridoio condominiale e le cantine n. 11 e n. 9, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985; La costruzione è antecedente all’1.09.1967; Non è stato reperito il progetto edilizio; Vi sono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale per diversa distribuzione degli spazi interni sanabili con una CILA in sanatoria al costo di circa € 2.850,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una piccola difformità relativa alla posa in opera di un infisso per il cui ripristino è stato valutato un costo di circa € 735,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una pensilina non autorizzata sul balcone, il cui costo di demolizione è stato valutato in € 5.000,00 circa (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), una parte del pianerottolo è stata chiuso, senza titolo, a vantaggio dell’appartamento, pertanto nel prezzo di stima dell’immobile non è stata computata tale superficie; il fabbricato ha l’ascensore, l’appartamento in vendita non ha contribuito alle spese, ma c’è la possibilità di usufruire del servizio tramite il pagamento di circa € 9.000,00 (anch’essi detratto dal prezzo di stima dell’immobile). Stato di occupazione: occupato da terzi, in corso di liberazione; Il tutto come meglio descritto, dettagliato e specificato nell’elaborato peritale depositato in atti.

Indirizzo

Via Ernesto Giacomo Parodi, 13, 00125 Roma RM, Italia

Provincia

Roma

Comune

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Superficie

115,38

Piano

Vani

8.0

Disponibilità

INCOR

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	1109	600		18

Dati sulla procedura

Tribunale

Roma

Procedura nr

787/2023

Rito

ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Tipo

immobiliare

Lotto nr

UNICO

Delegato alla vendita

Emanuela Garavelli

Giudice

Fernando Scolaro

Custode

Ivg di roma srl

Pubblicato online il

13/01/2025

Dati sulla vendita

Data vendita

29/04/2025 10:00

Prezzo base

€ 196.000,00

Offerta minima

€ 147.000,00

Valore in aumento in caso di gara

€ 10.000,00

Per partecipare alla vendita

Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

28/04/2025 23:59

Luogo della vendita

N.A.

Allegati

Punti di interesse

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Prezzo base