Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Peano n. 48, scala 4, interno 21, piano 6. Il compendio immobiliare è composto da soggiorno/pranzo, cucina con veranda, due camere, disimpegno, un bagno e ripostiglio. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 797, part. 98, sub. 95, piano 6, Zc. 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita catastale euro 903,80. L’appartamento confina con Via Marinoni, corte comune, vano scala, appartamento interno n. 20 della stessa scala, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il fabbricato, di cui l’immobile fa parte, è stato edificato con Licenza di costruzione prot. n. 4667/59. Per lo stesso è stata rilasciata Licenza di abitabilità n. 373 del 28/03/1961 prot. 40455/60. Contemporaneamente alla costruzione sono state realizzate delle opere in difformità della predetta licenza edilizia, per le quali è stata presentata domanda di condono (prot. n. 63883/87) e rilasciate le seguenti concessioni edilizie in sanatoria: n. 116706 del 22/04/1998 e n. 105749 del 11/06/1998. Lo stato dei luoghi dell’appartamento corrisponde solo parzialmente alla planimetria catastale, a causa di alcune difformità nella distribuzione interna degli ambienti, ovvero: soggiorno a vista, presenza del ripostiglio, riconfigurazione della cucina riorganizzata in zona veranda/lavanderia e spazio cucina. Per la regolarizzazione di tali difformità occorrerà presentare Cila in sanatoria. L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati e dalla propria famiglia che lo occupano come abitazione principale (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.