Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su compendio immobiliare sito in Roma via Raoul Chiodelli, 63-65, Edificio A1 e precisamente: - appartamento Scala B, interno 21, piano 4, composto da ingresso, soggiorno con accesso ad una piccola cucina, camera, bagno e disimpegni per complessivi mq lordi 57,00 oltre balcone per complessivi mq lordi 24,00. A confine con distacco su parcheggi esterni scoperti, int B22, vano scale, int B20. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 668, particelle 1010, sub. 101 cat A/2, classe 5, rendita € 557,77; - posto auto al piano terra, int 25 per complessivi mq lordi 12,50. A confine con area di manovra comune, posto auto int A24, piano pilotis comune, posto auto int A26. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 668, particelle 1010, sub. 30 cat C/6, classe 8, rendita € 26,03. L’edificio, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in virtù di permesso di costruire n. 588 del 09.06.2005 (prot. N. 37898) - con progetto depositato il 10/06/2004 (prot. 36708) per la costruzione dell'edificio A2 ed i piani interrati degli edifici A1, B1 e B2 del comparto Z21, con nuovi tipi depositati in data 14/02/2005 con il prot.8858 – permesso di costruire 1270 del 6.12.2006 per voltura e permesso di costruire n 1383 del 20.12.2006 (prot.89244 del 21/12/2006) – con progetto depositato il 04/12/2006 con il prot.83583 per la costruzione degli edifici A1, Ba, B2 del comparto Z21- . Lo stato dei luoghi è corrispondente alla planimetria catastale e al progetto prot 8858 del 14.02.2005 di cui ai suddetti titoli edilizi. Privo di certificato di agibilità. Formalità non pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento: - regolamento di condominio form 28179 del 23.04.2008 a favore del Condominio Edificio A1 Comparto Z21 Ponte di Nona e contro il proprietario del bene, suoi eredi ed aventi causa; L’Immobile è occupato senza titolo, l’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione. Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.