Il bene in oggetto è rappresentato da una porzione di fabbricato ad uso abitazione di tipo civile sita in Sant'Apollinare (FR), C.so G. Mazzini (già C.so Mercato) / Via Santa Maria degli Angeli, distinta in catasto al Foglio 7 mappale 237 sub 3. Quest'ultima, si sviluppa su quattro livelli, per complessivi 6,5 vani catastali. Esternamente l'intero edificio si presenta rifinito con intonaco di tipo civile, opportunamente tinteggiato con valorizzazione della muratura di pietra alla base del fabbricato, le bucature sono contornate da cornici in murature e gli infissi esterni sono ad effetto legno, grazie anche alle opere pubbliche che hanno interessato le facciate in forza di lavori di recupero e ristrutturazione dei centri storici. Il fabbricato è servito, da una porzione di vano scala piano terra e primo distinta al sub 4 in comune con il confinante sub 2 (altra ditta). L'unità immobiliare affaccia: su C.so G. Mazzini lato ovest (piano terra); su Via Santa Maria degli Angeli (piano primo); confina altresì col fabbricato mappale 236 sul lato nord; è affiancato sul lato sud, rispettivamente a piano terra e primo, con la scala comune (sub 4) e al mappale 548 al 2° e 3° piano.