box con superficie netta di 17,19 mq., ubicato a Roma (RM) – Via Adriano Tilgher n. 7, interno 224, piano S1. L'accesso carrabile all'ampio corsello dei box avviene dal numero civico 7 di Via Adriano Tilgher, attraverso un cancello metallico automatizzato su strada e ampie rampe aperte. E’ identificato al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 319, Zona censuaria 6, Categoria C6, Superf. Catastale 19 mq., Rendita € 93,07. Piano S1. Confina con spazio di manovra condominiale e con i box numero 223 e 225, salvo altri. STATO DI OCCUPAZIONE: E’ occupato da terzi, unitamente all’appartamento, con contratto di locazione opponibile alla procedura ed all’aggiudicatario e meglio sopra indicato.

appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala H, interno 3, piano 1. E’ composto da un ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura, disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un’aiuola perimetrale rialzata. L’appartamento ha una superficie netta di 80,63 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,61 mq.. E’ identificato al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 244, Zona censuaria 6, Categoria A2, Cons. 4,5 vani, Superf. Catastale 130 mq, Rendita € 1010,96, Piano 1. Confina con vano scala H, appartamenti interno 2 e interno 4 della scala H, distacco su via Ugo Ojetti e distacco su corte interna condominiale, salvo altri. STATO DI OCCUPAZIONE: E’ occupato da terzi, unitamente al box indicato al punto f), con contratto di locazione opponibile alla procedura ed all’aggiudicatario. Il contratto di locazione è stato sottoscritto l’11/04/2019, registrato in pari data, ad uso promiscuo, per la durata di anni 4 a decorrere dal 01/05/2019, si è rinnovato per un uguale periodo, ha prossima scadenza al 30/04/2027 e prevede un canone di locazione annuale di € 13.200,00 da versarsi in rate mensili di € 1.100,00

Cantina ubicata a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala H, interno 2, piano S1. Ha una superfice netta di 6,73 mq. ed è composta da un unico ambiente. E’ identificata al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 272, Zona censuaria 6, Categoria C2, Superf. Catastale 7 mq; Rendita € 28,2, Piano S1. Confina con corridoio di accesso condominiale e cantine interni 1 e 3 della scala H, salvo altri.