Il bene oggetto della presente perizia ha destinazione catastale ad uso commerciale attualmente adibito a Bar, lo stesso locale è posto al piano terra di uno stabile di due piani fuori terra. l'Accesso all'attività commerciale avviene dalla Piazza Carlo Coletti ed composto da due vani comunicanti distinto presso l'Agenzia Delle Entrate Ufficio del Territorio di Frosinone, con la particella 600 sub 9 al foglio di mappa n.12 del Comune di San Donato Val Di Comino. Ha una superficie commerciale di mq 44,00. Lo stabile è stato realizzato in epoca remota, antecedente al 1967, ha la struttura portante in muratura di pietra e ha solai di piano e di copertura piana in putrelle di acciaio e tavelloni. Internamente il locale in parola ha ottime rifiniture; le pareti sono intonacate e tinteggiate e ha pavimenti di gres porcellanato. L'illuminazione naturale avviane da una finestra posta sulla parete prospiciente la via Piave e da porte finestre prospettanti sulla piazza Carlo Coletti, quest’ultime fungono anche da ingresso. I serramenti sono di legno in buona stato di conservazione. L’impianto elettrico è a norma. La zona ove insiste il locale da peritare è dotato di parcheggio pubblico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 12, Part. 600, Sub. 9, Zc. U, Categoria C1 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima allegata.