Piena proprietà per la quota di 1/1 di un vano magazzino sito nel Comune di Roma, in Via Gaudenzio Fantoli n.30, piano S1, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra); l’accesso all’immobile in oggetto è garantito da un cancello pedonale in materiale metallico al civico 30 di Via Gaudenzio Fantoli che immette in una rampa che scende e conduce al piano S1. Consistenza: L’immobile in questione ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 95,00 ed è composto da un ambiente di forma irregolare dotato di un accesso a doppio battente, tre infissi apribili in materiale metallico (che affacciano sull'area esterna della rampa) e da un bagno; internamente il magazzino è collegato al sottonegozio (foglio 798 p.lla 258 sub.3) di cui al lotto n.43 oggetto anch'esso della presente procedura esecutiva. Confini: sottonegozio del lotto 43 della presente procedura, cantine nn. 6-7-8-16 bis della scala B, salvo altri più precisi confini. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 798, Part. 258, Sub. 21, Zc. 4, Cat. C/2, classe 2, cons. mq. 94, superficie catastale mq. 98, rendita € 305,85, piano S1. Non sussiste corrispondenza catastale rispetto allo stato dei luoghi; si rinvia, sul punto, all’elaborato peritale in atti. Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili, Stato occupativo e Regime fiscale si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all'ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultati dagli offerenti.