Piena ed intera proprietà di appartamento e annesso locale commerciale. L’abitazione è posta al piano rialzato ed è costituita un ingresso, due corridoi, tre vani di cui uno con locale wc, un vano cieco, una cucina ed un ballatoio, per un totale di circa 108 mq di superficie calpestabile interna (circa 150,00 mq di superficie commerciale); versa in uno stato di conservazione “fatiscente” per lo stato grezzo della muratura esterna, la vetustà degli infissi e della pavimentazione, con fessurazioni ed avvallamenti e per lo stato di manutenzione delle pareti e degli intradossi, caratterizzati da macchie di umidità e distacchi di intonaco.Il locale commerciale è posto al piano terra ed al piano seminterrato ed è costituito da un vano al piano terra con accesso stradale murato e da un vano seminterrato, oltre il locale wc attualmente accessibile dall’esterno, per un totale di circa 46,00 mq di superficie calpestabile interna (circa 66,00 mq di superficie commerciale); versa nel complesso in condizione "fatiscente" per la presenza diffusa di umidità e di muffa.